Главная Новости Релизы Факторы, учитывать которые важно при определении нужна ли ипотека

Joomla!

Воскресенье
20 авг

Факторы, учитывать которые важно при определении нужна ли ипотека

Определяться, нужна ли ипотека, человеку необходимо, ориентируясь как на собственные возможности и потребности, а также оценивая кредитные предложения, с которыми выступают на рынке банки-кредиторы.

Значительное число людей, для которых жилищный вопрос стоит остро, задумываются над тем, нужна ли ипотека, как способ решить проблему и приобрести жилье в долгосрочный кредит. Для решения данного вопроса следует учитывать большое количество самых разнообразных факторов и условий, оказывающих влияние на необходимость оформления кредита и на возможность справиться с его погашением.

Очень важным условием, которое влияет на решение, нужна ли ипотека, так это размер доходов семьи. Ипотечный кредит является крупным займом, по которому в банке устанавливается процентная ставка в размере от 9 до 17% в год.

Для того, чтобы справиться с погашением кредита и не создать значительных финансовых проблем семье, заемщику следует иметь солидный доход. Так как платеж по ипотеке может составлять до 40-50% от его размера. Конечно, в этом вопросе у банка-кредитора также имеются собственные риски, поэтому уровень платежеспособности заемщика оценивается в первую очередь и банк просто не выдаст ссуду, если заемщик не предоставит убедительных доказательств собственной состоятельности. Не стоит для получения ипотеки использовать различные способы фальсификации сведений о размере доходов, так как при отсутствии возможности справиться с финансовыми обязательствами человек рискует потерять недвижимость и соответственно лишиться вложенных в ипотеку средств.

Также может быть важным наличие определенной части средств, которая необходима в качестве первоначального взноса, а также для оплаты текущих расходов, связанных с оформлением займа. Чем большая сумма средств собрана потенциальным заемщиком, тем более выгодным для него может стать ипотека.

Рассматривая вопрос, нужна ли ипотека, необходимо также определиться с собственными ожиданиями в отношении приобретаемого объекта недвижимости. Банки готовы предложить заемщикам многообразие кредитных программ, позволяющих рассчитывать на покупку различного типа недвижимости.

Наиболее популярной и востребованной программой кредитования является кредитование покупки жилья на вторичном рынке. В силу того, что кредитные риски банков при предоставлении ипотеки на вторичное жилье минимальны, условия кредитования по этим программам наиболее привлекательны. Число кредитных программ при этом максимально разнообразно, что позволяет потенциальному заемщику подобрать оптимальную для себя программу кредитования.

В соответствии с программами ипотечного кредитования заемщик также может рассчитывать на приобретение жилья на первичном рынке, строящейся недвижимости, загородного дома, земельного участка под строительство и другой недвижимости, которая может позволить ему решить собственные потребности и будет одобрена в качестве объекта ипотеки кредитором.

В любом случае заемщику важно обеспечить банку гарантии финансовой возможности выполнять обязательства, а также предоставить залог недвижимости.

 

Календарь событий

О журнале SHOPOGOLIK.ORG

SHOPOGOLIK.ORG - отраслевой веб-журнал об Интернет-магазинах и онлайн-торговле.

На сайте вы всегда найдете свежие новости онлайн-магазинов, электронной коммерции, рынка Интернет-торговли.

Наш журнал будет интересен не только руководителям и сотрудникам Интернет-магазинов, но и всем, кто занимается созданием и продвижением Интернет-магазинов в сети. Интернет-маркетологи, веб-разработчики, SEO-специалисты, рекламщики, а также начинающие Интернет-бизнесмены найдут много интересного и полезного на страницах "Шопоголика".

Для наших читателей мы ежедневно ищем наиболее интересные новости об Интернет-магазинах и Интернет-торговле, а также регулярно публикуем эксклюзивные материалы.

Подпишитесь на нашу RSS-ленту, добавьте сайт в закладки, читайте SHOPOGOLIK каждый день, и вы всегда будете в курсе основных тенденций на рынке Интернет-торговли.